2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
77.8万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市青葉区
77.8万円/㎡
前年比+0.4%
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レジデンシャル青葉広瀬川リバーサイドヴィラ
宮城県仙台市青葉区花壇
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩9分
2023年築 / 7階建 / 203戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
4,610万円
76.7万円/㎡
2,628
3,949
5,271
6,592
AI査定結果
推定相場価格
4,610万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,949万円〜5,271万円
65.7万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月15日
レジデンシャル青葉広瀬川リバーサイドヴィラ
3,680万円（61.2万円/㎡）/ 4階 / 60.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は67.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,680万円 | 61.2万円 | 4階 | 60.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/12 | 5,770万円 | 70.7万円 | 3階 | 81.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 3,980万円 | 66.2万円 | 4階 | 60.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 4,490万円 | 63.6万円 | 7階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/17 | 3,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 6,280万円 | 77.0万円 | 3階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 4,480万円 | 63.4万円 | 2階 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/15 | 4,580万円 | 64.8万円 | 2階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/15 | 4,450万円 | 62.4万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 4,750万円 | 66.6万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 4,490万円 | 66.2万円 | 3階 | 67.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,950万円 | 69.4万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 4,800万円 | 68.0万円 | 2階 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/03 | 4,950万円 | 70.9万円 | 6階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 4,980万円 | 69.6万円 | 7階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,280万円 | 73.8万円 | 7階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,730万円 | 66.1万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 4,880万円 | 68.2万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は75.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | レジデンシャル青葉広瀬川リバーサイドヴィラ 仙台市青葉区花壇 | 大町西公園駅9分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.13㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 203戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウドシティ仙台上杉山通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅10分 | 5,380万円 | 75.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 209戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市青葉区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して21.3%割安です。
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